Realitní kanceláře a jejich služby

Realitní kancelář Plzeň - Pokud jste z Plzně a okolí a hledáte pomoc při prodeji či pronájmu vaší nemovitosti obrátíte se s největší pravděpodobností na některou z realitních kanceláří s působností v Plzni nebo v plzeňském kraji. Realitních kanceláří je v kraji nespočet a je jen na vás, s kterou realitní kanceláří budete spolupracovat a jakou formou. Máte možnost spolupracovat i s více realitními kancelářemi najednou. Tato varianta je však nejméně vhodná z důvodu, že vaši nemovitost bude nabízet více realitních kanceláří za různé ceny i za různých podmínek. Někdy je odměna, ve formě provize již započtena v ceně a jindy zase ne. Někdy bývá cena uvedena bez DPH a někdy zase včetně DPH.

Často je situace i taková, že realitní kancelář nikde neuvádí, že v ceně nejsou zahrnuty poplatky související s prodejem jako je cena kupních smluv, úschova peněz, návrh na vklad do katastru nemovitostí, znalecký posudek či ověřování podpisů na smlouvách atd. Prodávající si často ani nepamatují, s kterým makléřem realitní kanceláře mají co domluveno a za jakých podmínek. Řekněme si tedy něco o tom, v čem spočívá výhodnost uzavření exklusivní smlouvy s realitní kanceláří:

• Realitní kancelář se ve smlouvě zavazuje zabezpečit klientovy zájmy.
• Realitní kancelář má velkou databázi klientů o koupi a za předpokladu uzavření zprostředkovatelské smlouvy bude těmto zájemcům nemovitost nabízena.
• Klient ušetří svůj čas i peníze.
• Všechny realitní kanceláře provádí zpravidla všechny své služby do doby realizace zdarma.
• Pokud se prodej nezdaří, realitní kanceláře neúčtují žádné vynaložené náklady.
• Realitní kancelář je v oblasti prodeje nemovitostí odborník a postará se o právní servis s prodejem související a o bezpečnost při převodu finančních prostředků.
• Zkušený realitní makléř může přijít na nejrůznější nedostatky a pomůže je odstranit.
• Ve zprostředkovatelské smlouvě lze sjednat různé klientovy podmínky.
• Od smlouvy lze kdykoliv odstoupit s danou výpovědní lhůtou.
• Prodávající se vyhne nepříjemnostem ze strany kupujících, kteří nemají rádi, když je na tutéž nemovitost zve několik realitních kanceláří.